Extrait du message initial : Le Conseil d'analyse économique (CAE) n'a pas froid aux yeux : en pleine crise financière, il préconise de développer le prêt hypothécaire en France [...] Trouvant que le système français "repose trop exclusivement sur la stricte évaluation de la capacité de remboursement de l'emprunteur", le CAE suggère un "modèle de crédit immobilier hybride" : il prendrait en compte à la fois la solvabilité des ménages et "la valeur du bien acquis".

Réponse de ATIPA : [...] à ce jour, les banques et organismes de crédit étudient chaque dossier de prêt hypothécaire sous deux angles: l'angle "immobilier", et l'angle "solvabilité" [...] Ce qu'il faut bien comprendre, c'est que les deux points ci-dessus doivent être validés pour que le prêt hypothécaire soit validé [...]

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Extrait du message initial : [...] Pourriez-vous préciser ce que vous entendez par « prêt hypothécaire à la française»  et « prêt hypothécaire à l’américaine». [...]

Réponse de ATIPA : [...] A mon avis, « prêt à la française»  signifie que la seule valeur de votre bien immobilier ne peut pas définir le montant de votre prêt hypothécaire . Par exemple, [...]je ne suis pas spécialiste des prêts « à l’américaine» , mais apparemment, les revenus ne sont pas pris en compte, [...]

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Message initial de ATIPA (création d'un nouveau sujet) : La question "Savez-vous ce qu'est un prêt hypothécaire ?" paraît surprenante [...] C'est un prêt avec une hypothèque prise sur un bien immobilier. [...] que peut-on financer avec le prêt hypothécaire ? Enfin, qu'est-ce qui rapproche le prêt hypothécaire des prêts " à l'américaine", et qu'est-ce qui, fort heureusement, le rend différent ?

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